Que diriez-vous du premier épisode du Blu-ray Flowers in the Courtyard ?
Récemment, la première phase de Blu-ray Flower Garden a suscité de nombreuses discussions en tant que projet immobilier populaire. Cet article commencera à partir deAperçu du projet, commentaires du marché, installations de support, tendances des prix, avis des utilisateursUne analyse structurée en cinq dimensions, combinée à des sujets d'actualité dans l'ensemble du réseau en 10 jours, vous fournit une référence détaillée.
1. Informations de base sur le projet
| Nom du projet | Développeur | Délai de livraison | Type de propriété | Rapport surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| Fleurs Blu-ray dans la cour Phase 1 | Immobilier Blu-ray | juin 2022 | Gratte-ciel/Petit gratte-ciel | 2.5 |
2. Données récentes de popularité du marché (10 derniers jours)
| plateforme | quantité de discussion | mots-clés principaux | indice de chaleur |
|---|---|---|---|
| 12 000 articles | #蓝光 propriété#, #花Mantinggreening# | 85,6 | |
| Douyin | 4300+ vidéos | "Plans réels de livraison à domicile" et "analyse du type de maison" | 72,3 |
| Anjuke | 680 consultations | "Tendance des prix", "Division du district scolaire" | 68,9 |
3. Analyse des principaux avantages
D’après les vives discussions sur l’ensemble du réseau, les principaux points forts du projet sont :
| Dimensions | Performances spécifiques | Note positive |
|---|---|---|
| situation géographique | 1,2 kilomètres de la ligne 3 du métro | 89% |
| conception de jardin | Nouveau paysage de style chinois, taux de verdissement de 35 % | 93% |
| Conception de maison | 89㎡ trois chambres, deux salons et deux salles de bain | 81% |
4. Objet de la controverse
Les données de la plateforme de réclamation des 10 derniers jours montrent :
| Type de question | Nombre de plaintes | Progression de la résolution |
|---|---|---|
| Ratio de places de stationnement | 37 articles | 60% en transformation |
| Problème d'insonorisation | 23 pièces | Un plan de correction a été émis |
| réponse de propriété | 18 pièces | Ajout d'un système de rapport de réparation intelligent |
5. Comparaison dynamique des prix
| temps | Prix moyen (yuan/㎡) | Changement d'un mois à l'autre |
|---|---|---|
| 2024T1 | 18 500 | +2,1% |
| 2024T2 | 18 900 | +2,2% |
| 30 derniers jours | 19 200 | +1,6% |
6. Sélection de vrais avis des propriétaires
Compilé à partir des derniers discours prononcés dans les principaux forums :
| Dimension d'évaluation | avis positif | Avis négatif |
|---|---|---|
| Qualité de construction | "La planéité du mur est meilleure que celle des propriétés environnantes" | "Il y a des infiltrations d'eau sur les balcons de certaines unités" |
| Installations communautaires | "L'aire de jeux pour enfants dispose d'installations complètes" | "Il existe peu de types d'appareils de fitness" |
| Services immobiliers | "Le ménage a été très ponctuel" | "La réponse de sécurité est lente la nuit" |
7. Comparaison horizontale des produits concurrents
| Projet | prix moyen | Rapport surface au sol | Distance du métro |
|---|---|---|---|
| Fleurs de lumière bleue dans le jardin | 19 200 | 2.5 | 1,2 km |
| Champ doré de Vanke | 20 800 | 2.8 | 800m |
| Longhu Tianju | 21 500 | 2.3 | 1,5km |
Suggestions récapitulatives :
Sur la base des données de l'ensemble du réseau au cours des 10 derniers jours, le premier numéro de Blu-ray Flowers in the Courtyard est présentéLes prix augmentent régulièrement et les discussions se poursuiventcaractéristiques. Le projet a reçu une grande reconnaissance en termes d'aménagement paysager et de conception d'appartements, mais une attention particulière doit être accordée à l'amélioration des services immobiliers et à la configuration des espaces de stationnement. Il est recommandé aux acheteurs de maison de procéder à des inspections sur place des derniers progrès du projet et de se concentrer sur les effets de rectification des problèmes d'infiltration d'eau.
(Remarque : la période statistique de toutes les données s'étend du 20 mai au 30 mai 2024 et les sources de données incluent Weibo, Douyin, Anjuke, Lianjia et d'autres plateformes publiques)
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